3 szobás ház Balaton közelében

Az épület egy 75 cm vastag kőfalakkal épült kb. 100 éves ház, melyet a jelenlegi tulajdonosok a 90-es években teljes körűen felújítottak. Főbb szerkezetek: kőfalak, vasbeton födém, fa szerkezetű nyeregtető zsindely fedéssel, fa hőszigetelt ablakok műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval. A hasznos lakóterület 88 m². Az épület bejárata a ház oldalából nyílik, belépve a verandára jutunk. Innen közelíthető meg minden helyiség, jobbra a nappali, szemben a konyha, melyből egy jó méretű kamra nyílik. A konyhában van egy működőképes, nagy kemence többféle sütőhellyel a különböző ételeknek, egyszerre többféle étel is süthető, főzhető benne. Illetve a konyha mellett vezet fel a lépcső a padlásra. Balra van a másik hálószoba, ebből nyílik a fürdőszoba, a fürdőből pedig egy kisszoba. A lakóház jó állapotú, összközműves, fűtését gázkazán biztosítja radiátorokkal, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A melléképületek a házhoz csatlakoznak. Az udvarból lehet lemenni a száraz, bolthajtásos pincébe (28 m²). Mellette két egymásból nyíló helyiség (17,6 m²) van, melyekből műhely, kis garzon vagy pl. fodrász, manikűrös, kozmetika üzlet is kialakítható. Majd a 42 m²-es garázs következik, azután pedig még két tárolóhelyiség van. Az épületekhez tartozó telek nagysága 1104 m². Nagyrész füves terület nagy fákkal, kőfal maradványokkal, kerti sütögetővel. Az alatta lévő földútról is megközelíthető. A többi terület (1474 m²) hosszan elnyúló keskeny sáv, jelenleg nem hasznosított, be sem építhető. Az önkormányzat viszont elkészítette már az idevonatkozó szabályozást, újra fogják parcellázni a területet és minden tulajdonos a területnagyságának megfelelő építési telket/telkeket fog visszakapni, melyek beépíthetők, értékesíthetők lesznek. A központi helyen fekvő jó állapotú lakóház előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Részletekért, további információért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.csudijoingatlan.hu