Eladó Balaton-felvidéki ingatlanok, házak, lakások, nyaralók, telkek, zártkertek

1995-ben készült el a háromszintes épület, a tetőterét pedig 2005-ben építették be. Főbb szerkezeti elemei: kőbeton sávalap, 30 cm vastag Habizol teherhordó falak, gerendás béléstestes födém, fa nyeregtető Bramac cserép fedéssel, műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, fa belső ajtók. Az épület hasznos lakóterülete 216 m2. A bejárat az utcafrontról nyílik, belépve a lépcsőházba érünk, ahonnan a három szint megközelíthető. A folyosón haladva jobbra a vendégszoba található, melynek van egy saját fürdőszobája. Balra a tetőtérbe, illetve a pinceszintre vezet a lépcső. A folyosó a hatalmas nappali-étkezőbe torkollik. Itt egy egész falat beépített szekrénnyel láttak el. Közepén van térelválasztóként a hármas kémény, egyikbe a vegyes tüzelésű kazán, másikba a gázkazán van bekötve mai követelményeknek megfelelően. A harmadikba cserépkályhát, kandallót lehet bekötni igény esetén. Ez a nagy tér a ház központi része, innen közelíthető meg a többi helyiség, a WC, a fürdőszoba, a 3 szoba és a konyha, melyből egy kamra nyílik. A nappalinak van egy nyugatra, kertre néző 12 m2-es terasza. A tetőtérbe kényelmes lépcső vezet. Alaprajzilag hasonló elrendezésű mint a földszint. Hasznos alapterülete 103 m2. Itt is a méretes nappali-étkező a központi helyiség, belőle nyílik a kis tároló, fürdőszoba, konyha, 3 hálószoba. Az északnyugati helyiségekből szép rálátás nyílik a Kab-hegyre és a Bakony vonulataira. A pinceszint (103 m2) tárolóként szolgál, itt van a kazánház, tüzelő tároló, műhely, zöldségtároló, szerszámos és a garázs. A ház fűtése vegyes kazánról és Saunier Duval gázkazánról is lehetséges. A földszinten padlófűtés van radiátorokkal kombinálva, a tetőtérben radiátorok a hőleadók. Meleg vizet a kazán is előállít, illetve van egy villanybojler is. Az ingatlan összközműves, 3x20 A áramerősséggel rendelkezik. A telek 1500 m2, nagy része az épület mögött terül el. Az előkert díszkert utakkal, növényzettel, hátul pedig füves terület van számos gyümölcsfával. Ez a rész kis ráfordítással remek pihenőkertté alakítható. A kert a konyhából is megközelíthető. Masszív, jól megépített épület nagy terekkel, méretes telken, csak ajánlani tudom a fent felsorolt célokra. A tulajdonos veszprémi két szobás vagy nappali + 2 szobás erkélyes lakást 3.emeletig beszámít a vételárba. Részletekért, további információért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.csudijoingatlan.hu