???? Önfenntartó tanya a Bakony alján – ahol a szabadság életforma

A Bakony alján eladó önfenntartó tanya ritka lehetőséget kínál mindazoknak, akik a természet közelségében, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni vagy gazdálkodni. A 9,1 hektáros, művelt területtel rendelkező birtokon egy három külön bejáratú lakást magában foglaló lakóház, állattartásra alkalmas épület és kiváló minőségű földek találhatók, így az ingatlan ideális növénytermesztésre, állattartásra, biogazdálkodásra vagy akár többgenerációs együttélésre is.

A birtok Veszprémtől mindössze 17 km-re, a Balatontól 30 km-re, szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg, mégis két patak ölelésében, tiszta levegőjű, inspiráló természeti környezetben helyezkedik el. A terület kiváló adottságú földjei évek óta vegyszermentesen műveltek, így megfelelő tanúsítás után biogazdálkodásra is alkalmasak. A modern műszaki megoldások – saját ivóvíz-minőségű kút, napelemrendszer, stabil elektromos hálózat – valóban önálló, fenntartható működést biztosítanak.

Ez az ingatlan nem csupán egy tanya, hanem menedék a világ zajától, lehetőség az elvonulásra, alkotásra, gazdálkodásra vagy egy új, tudatos életforma kialakítására. www.csudijoingatlan.hu

Azonosító:	Cst_40583
Hasznos alapterülete:	310 m2
Szobák száma:	6
Fűtés:	vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, 7 db Gree klíma, kandalló, cserépkályha
Telek területe:	91000 m2
Egyéb helyiségek:	pince, istálló
Hőszigetelés:	tetőtérben van
Szintek száma:	2
Közművek:	3x20 A villany, víz fúrt kútból, internet, tv, 12 kW napelem
Irányár:	295 millió Ft
Megosztás

???? Történelmi alapok, modern tartalom

A jelenlegi épületet a Séd patak mentén található egykori malmok egyikéből alakították ki ráépítéssel és bővítéssel. Az eredeti kőépület 1854-ben épült, amelynek masszív szerkezete ma is meghatározó: a földszinti határoló falak 1 méter vastagok, a válaszfalak 55 cm-esek. Az épület szerkezetét vasbeton koszorúk, vasbeton födém, fa tetőszerkezet és cserépfedés egészíti ki, hőszigetelt fa nyílászárókkal és egyedi fa beltéri ajtókkal.
A felújítás során sikerült megőrizni az egykori malom hangulatát és karakterét, miközben korszerű anyagok felhasználásával egy modern, kényelmes otthon jött létre. A teljes körű felújítás 2009 óta folyamatosan zajlik. A tetőtéri, külön bejáratú lakás jelenleg szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.

????️ Tágas lakóterek, többgenerációs lehetőségek

A kész, hasznos lakótér 256,45 m², amelyhez további 67 m² kialakításra váró lakrész kapcsolódik. A földszinten egy étkezőn keresztül megközelíthető, háromszobás lakás található, 16 férőhelyes étkezővel és kemencével, konyhával, fürdőszobával és mellékhelyiséggel.
Ettől elkülönül a külön bejáratú tulajdonosi lakrész, amelynek földszintjén nappali, konyha, WC és tároló kapott helyet, míg a tetőtérben társalgó, két hálószoba, fürdőszoba és egy festőműhely található. Az épület alatt egy 41 m²-es, kéthelyiséges pince helyezkedik el, ahol a 40 kW-os vegyes tüzelésű öntöttvas kazán is működik.
A fűtés többféle módon megoldott: radiátoros központi fűtés, 7 db hűtő-fűtő klíma, cserépkályha, 9 kW-os öntöttvas kandalló és Wamsler sparhelt is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler biztosítja, az internet- és TV-csatlakozás megoldott.

???? Természetközeli birtok, önfenntartó lehetőségekkel

Az ingatlanhoz 91000 m²-es terület tartozik, ahol a hátsó részen egy 30 × 9 méteres istálló található, amely bármilyen háziállat tartására alkalmas. A ház előtti területen a patak vize által táplált, különleges vízi édenkert került kialakításra: két tó, romantikus sétányok, napozóhelyek, virágzó növények és nagy fák árnyéka teremti meg az idilli környezetet.
A birtokon számos termő gyümölcsfa található – meggy, cseresznye, körte, alma, szilva, valamint 7 diófa, továbbá málna és ribizli. A területhez a lucernával beültetett szántók és egy erdőterület is hozzátartozik. A tulajdonosok patakból történő vízvételi engedéllyel rendelkeznek, valamint saját zsilip is kialakításra került.

Ez az ingatlan önfenntartó, egyedi lehetőség, azok számára, akik a természet közelségében, mégis a civilizációtól elérhető távolságban képzelik el jövőjüket.

???? Ha Ön ilyen életmódra vágyik, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Lehet, hogy ez az a hely, amelybe első látásra beleszeret.
Részletekért és megtekintésért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.

www.csudijoingatlan.hu

Eladó ingatlan, Egyéb települések - örvényesi panorámás nyaraló - épület

Eladó Örvényesen panorámás jó állapotú nyaraló

Csend, panoráma és balatoni életérzés egy helyen. Az Örvényes öreghegyi domboldalon, közvetlenül a Nemzeti Park szomszédságában kínálunk eladásra egy jó állapotú, helyi építési stílusban készült, Balatonra tájolt, hangulatos nyaralót. A telekről és az épületből egyaránt lenyűgöző kilátás nyílik a tóra, miközben a környezet nyugodt, természetközeli és kimondottan barátságos. A két, egymástól elszeparált lakrész különleges lehetőséget kínál családi pihenésre, vendégek fogadására vagy akár többgenerációs használatra. A szőlőkkel és nyaralókkal övezett domboldal igazi elvonulást biztosít, mindössze 3 km-re az örvényesi szabadstrandtól. További előny, hogy a zártkerti művelés alól kivont terület azonnal megvásárolható, így nincs szükség kifüggesztésre. www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Eladó ingatlan, Egyéb települések - balatonedericsi parasztház - étkező-konyha

Balatonedericsen eladó parasztház – nagy telek, melléképületek

Ha olyan eladó parasztházat keres Balatonedericsen, ahol a vidéki nyugalom és a Balaton közelsége tökéletes egyensúlyban van, ezt az ingatlant érdemes megismernie. A Balaton-parttól mindössze 1,2 km-re, a település szívében kínálunk megvételre egy korhűen felújított, különleges hangulatú parasztházat, tágas telekkel és sokrétű hasznosítási lehetőségekkel. www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Eladó ingatlan, Egyéb települések - újszerű lakóház Felsőörsön - medencétől a ház

Eladó újszerű lakóház Felsőörsön

Ha olcsó rezsijű, újszerű, földszintes lakóházat keres, mely kényelmes életet biztosít önnek, akkor nézze meg ezt a csendes, nyugodt, kikapcsolódásra alkalmas környezetben lévő medencés lakóházat Felsőörsön. Lakást, házat, nyaralót 120 millió forintig beszámítanak az ország egész területén. www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Eladó ingatlan, Egyéb települések - siófoki nyaraló - épület az utcafrontról

Eladó nyaraló Siófokon

Képzelje el a nyári reggeleket a Balaton közelében, nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel. Siófok fiatal, folyamatosan fejlődő városrészén kínáljuk megvételre ezt a csinos kis nyaralót, amely ideális választás családi pihenésekhez, baráti együttlétekhez vagy akár befektetésnek is. Könnyen megközelíthető, aszfaltos úton elérhető, Budapesttől mindössze 105 km-re, a strandtól pedig csupán egy kellemes sétatávolságra. A környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, így a gondtalan balatoni kikapcsolódás garantált. www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Eladó ingatlan, Egyéb települések - ábrahámhegyi családi ház - kertkapcsolatos terasz

Ábrahámhegy - vízközeli családi ház

Ha Ábrahámhegyen eladó családi házat keres, ahol a Balaton közelsége, a zöld környezet és a panorámás kilátás együtt teremti meg az otthon nyugalmát, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A ház csendes zsákutcában fekszik, mindössze 800 m-re a strandtól, így ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak is. www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Eladó ingatlan, Egyéb települések - papkeszi építési telek

Eladó építési telek Papkeszin

Papkesi belterületen kínálok megvételre egy kiváló adottságú építési telket, amely aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A közművek az utcában rendelkezésre állnak, így ideális alapot nyújt saját otthon vagy befektetés megvalósításához. www.csudijoingatlan.hu www.csudijoingatlan.hu

Részletek

Önellátó tanya eladó Balaton közelében