Újszerű ikerházrész eladó Felsőörsön

Eladó új építésű ikerházrész Felsőörsön - balatoni rálátással

Felsőörs egyik fejlődő, kertes övezetében várja új tulajdonosát ez az új építésű, kétszintes, nappali + 3 szobás lakóház, amely ideális választás lehet családok számára. A jól átgondolt alaprajz, a korszerű műszaki megoldások és a nyugodt környezet mind azt szolgálják, hogy egy valóban élhető, hosszú távon is értékálló otthon szülessen.

Az ingatlan osztatlan közös telken, használati megosztással készült. A Balaton mindössze 5 km-re, az óvoda, iskola, boltok és a település központja pedig kényelmes sétatávolságon belül elérhetők – így a természet közelsége és a mindennapi kényelem tökéletes egyensúlyban van. www.csudijoingatlan.hu

Azonosító:	cs_40589
Hasznos alapterülete:	118 m2
Szobák száma:	4
Fűtés:	hőszivattyús
Telek területe:	904 m2
Egyéb helyiségek:	tároló, terasz
Hőszigetelés:	15 cm
Szintek száma:	2
Közművek:	összközmű
Irányár:	149 millió Ft
Megosztás

???? Korszerű szerkezet, energiatakarékos megoldások

Az épületek kivitelezése a végéhez közeledik, a kert kialakítása jelenleg is folyamatban van. A lakóházak modern, időtálló szerkezettel készülnek: vasbeton sávalap, 30 cm-es Leier téglából épült teherhordó falak 15 cm Dryvit hőszigeteléssel, vasbeton gerendás födém, valamint fa nyeregtető Tondach cserépfedéssel.
A hő- és hangszigetelésről háromrétegű Rehau műanyag nyílászárók gondoskodnak, kívül színezett kivitelben, alumínium, hőszigetelt, elektromos vezérlésű redőnyökkel. A fűtés–hűtés Fischer hőszivattyús rendszerrel megoldott, a napelemrendszer előkészítése megtörtént, a panelek felszerelésével akár zéró rezsi is elérhető.

???? Átgondolt alaprajz, világos lakóterek

A lakóház 118 m² hasznos lakótérrel, valamint 13,75 m² terasszal és 8,23 m² tárolóval rendelkezik. A bejárat az épület oldalából nyílik, ahonnan egy tágas előtérbe érkezünk. Innen közelíthető meg a mosdó–WC, valamint a kamra, amely a gépészeti helyiséget is magában foglalja.
A folyosóról jutunk a konyha–étkező–nappali egységbe, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a délnyugati tájolású teraszra. A teraszról a környékre, valamint részben a Balatonra is rá lehet látni. A tetőtérbe burkolt vasbeton lépcső vezet, ahol három hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. A két déli fekvésű hálószoba ablakából balatoni panoráma tárul elénk.

???? Kész alap, személyre szabható otthon

A ház mögött, külön bejáraton keresztül érhető el a tároló. Az épület kialakítása, az alkalmazott anyagok minősége és a színek harmóniája mindenben megfelel a mai kor elvárásainak, így kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthonát – legyen szó világítótestekről, bútorokról vagy textilekről.
Az építkezéssel és szervezéssel járó terhek már a múlté, miközben a napelemrendszer teljes előkészítése lehetővé teszi az energiatakarékos, akár rezsimentes működést. Az ingatlanhoz 904 m²-es, osztatlan közös telek tartozik, melynek fele az ikerfélé.

???? Részletekért és megtekintésért keresse

Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél!

www.csudijoingatlan.hu

Hasonló eladó ingatlanjaink közül:

Új építésű, nappali + 3 szobás lakóház telekrésszel eladó Balatonrendesen

Új építésű, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás lakóház eladó Balatonrendes fejlődő, kertvárosi övezetében. Falusi CSOk igényelhető rá. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető, a központ 1 km, a Pálkövei strand 1,5 km távolságra van. Egy osztatlan közös telken két egyforma lakóház épül, melyekből most még választani lehet. Tervezett befejezés ez év vége. www.csudijoingatlan.hu

Részletek