Az eredeti épület 40 cm vastag falakkal épült kisméretű téglából, vasbeton födémmel, 3 m belmagassággal, nyeregtetővel. A jelenlegi tulajdonos ezt újította fel kb. 10 éve, ennek során nyílászárókat cseréltek korszerű műanyag szerkezetekre, új a vezetékrendszer, a fürdőszobák és a konyhák újultak meg, illetve a fedett terasz is beépítésre került, és ekkor készült az új tető Bramac cserép fedéssel. Jelenleg az épület nem fűthető, de elektromos paneleknek a falba beépítették a vezetékezését, ugyanígy a riasztórendszerét is. A homlokzat pedig 15 cm vastag hőszigetelést kapott. A földszintes épület hasznos alapterülete 83 m². Két egymástól függetlenül, külön bejáraton megközelíthető lakrész kapott helyet benne, amik azonban egymásból is átjáthatók. A bal oldali lakrész bejárata a zárt teraszról nyílik, ez a helyiség szolgál társalgóként, nyáron azonban ki is nyitható, illetve innen lehet átmenni a másik lakásba. Ebből nyílik a két szoba, a nagyobbikban alakították ki a konyhasarkot. Valamint a nagyszobából a fürdőszoba közelíthető meg. A másik lakrész bejárata az épület jobb oldalán található újonnan hozzáépített, fedett teraszról nyílik. Belépve egy kis előtérből jobbra egy hálószoba, szemben a WC+kézmosó, balra pedig a konyha-étkező-nappali található. Ebből a helyiségből közelíthető meg a fürdőszoba. A burkolatok szőnyegpadló, kerámia és PVC. Az épület szerkezetileg és műszakilag is jó állapotban van, némi esztétikai „hozzányúlást” igényel. A közművek közül víz, villany és csatorna bekötésre került, a gáz az utcából bevezethető. A kert téglalap alakú, 678 m²-es nagyrészt füves terület, kerítés mentén növényzettel, ház mellett hatalmas, árnyékot adó fával. Ezen kívül gépkocsinak fedett beálló és egy pergola található benne, mely nyáresti családi, baráti beszélgetések kellemes helyszíne lehet. Ajánlom azoknak, akik vízközeli nyaralót vagy Balaton parti befektetést keresnek. További információkért kérem, keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.balatonalmadiingatlanok.hu