Háromszintes, panorámás nyaraló Badacsonylábdihegyen eladó

???? Páratlan balatoni panoráma, szőlővel körülölelt környezet

Badacsonylábdihegyen kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, panorámás nyaralót, amely már a földszintről is lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tanúhegyekre, a távolban pedig a szigligeti vár is feltűnik. A 1345 m²-es telek jelenleg nincs bekerítve, az épület előtti rész füvesített, míg az előtte és mögötte elterülő területek gondosan karbantartott, kordonos szőlővel vannak beültetve.
Az autó parkolása a telken belül, hangulatos, árnyékot adó szőlőlugas alatt megoldott. A környezet nyugodt, természetközeli, mégis klasszikus badacsonyi hangulatot áraszt – ideális választás pihenésre, elvonulásra vagy akár vendéglátási célokra is.

???? Masszív szerkezet, eredeti állapot, jó alap a megújuláshoz

A nyaraló 1979–1981 között épült, három szinten kínál jól elkülöníthető tereket. A szuterén főfalai vörös kőből, míg a két felső szint B30-as téglából készült, a válaszfalak mindhárom szinten kisméretű téglából épültek. A szinteket vasbeton gerendás födém választja el egymástól, a tetőt szürke színű hullámpala fedés borítja. Külső hőszigetelés jelenleg nincs az épületen.
A külső és belső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, az ablakok dupla szárnyú, szimpla üvegezésűek. A belső terek burkolatai a funkciónak megfelelően alakultak: a konyha és zuhanyzó járólapos és csempézett, a többi helyiség műpadlóval (PVC) burkolt. A fűtés jelenleg nem központi rendszerű, két kémény áll rendelkezésre.
Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna, a gázcsonk a telken belül, annak alsó végében található.

???? Jól tagolt szintek, sokoldalú használati lehetőségek

A földszint nettó alapterülete 63,6 m², ahol két szoba, lakóelőtér, konyha, zuhanyzó, WC és egy 10,8 m²-es loggia kapott helyet, ahonnan a balatoni panoráma igazán élvezhető.
A tetőtér nettó alapterülete 64,3 m², itt két tágas szoba, konyha, zuhanyzó, WC, előtér és szintén egy panorámás loggia található. A szuterén 55,55 m²-es, ahol présház, pince és szerszámtároló került kialakításra, továbbá az épület mellett egy különálló tároló és WC is rendelkezésre áll.
Az elrendezés lehetővé teszi a többgenerációs használatot, vendégek elszállásolását, vagy akár a klasszikus badacsonyi borospince–nyaraló életforma kialakítását.

???? Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,

kérem, forduljon bizalommal Németh Ilonához
???? +36 20 575 7135

 www.csudijoingatlan.hu