Összeköltözésre, kiadásra, kisebb vállalkozásra is alkalmas ingatlan

A részben alápincézett lakóház szerkezetileg stabil, nagyon jó alap ahhoz, hogy saját ízlése szerint kialakítsa benne új otthonát. Az 1970-es években épült beton sávalapra, B30-as tégla falakkal, vasbeton födémmel és fa nyeregtetővel, melyen palafedés van. A burkolatok, nyílászárók még az eredetiek, hőszigetelve nincs. Viszont a tetőterében kialakíthatók további helyiségek, tehát bővíthető. A jelenlegi hasznos lakótér 72 m². Folyosó, WC, fürdőszoba, konyha, kamra, nappali – melynek van egy kertre néző terasza -, 2 szoba kapott helyet benne. A fűtést egy Thermo Öv gázkazán biztosítja öntöttvas radiátorokkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az alatta lévő alagsorban 2 tárolóhelyiség és egy kazánház kapott helyet 2,2 m belmagassággal. Ennek hasznos területe 41,7 m². A lakóház mögött építési engedéllyel épült fel egy melléképület, melyben egy 37 m²-es lakás található fürdőszoba, konyha, 2 szoba kialakítással. A kisebb szobának közvetlen kijárata is van a kertbe. Ez a kis lakás jó szolgálatot tehet a főépület felújítása alatt ideiglenes lakásként, de beköltöztethető ide szülő, idősebb gyerek, valamint ki is adható. Vagy kialakítható benne kisebb vállalkozási egység, pl: kozmetika, fodrász szalon, műkörmös szalon, egyéb műhely. Ez az épületrész gázkonvektorral és kályhával fűtött. Az alatta lévő gazdasági épületet jelenleg tárolóként használják, de le is bontható.
A 713 m²-es telek utcafronti része lejtős, de a hátsó nagyobb rész sík terület. Jelenleg a ház melletti betonozott részen lehet gépkocsival megállni, de a kertben igény esetén fedett autóbeálló is építhető. A kert nagyobbik része füves terület néhány gyümölcsfával, virágokkal, zöld növényekkel és pár tőke szőlővel. A kert saját kútból locsolható. Az ingatlan összközműves, 3x16 A árammal rendelkezik. Akár két generáció számára is remek otthon lehet, de egy négy-öttagú család számára kényelmes lakhely alakítható ki benne. A megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban kérem keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.