Balatonlellén strand melletti, kikötő közeli penthouse lakás eladó


Balaton déli partján, Lellén szabad strand mellett, kikötőtől 200 m-re újabb épületben színvonalas penthouse lakás jacuzzival eladó, melyhez igény esetén hajó és kikötőhely is vásárolható. Legfelső szint, 3. emelet, szomszédok nincsenek, a hang és a por sem száll úgy fel, mint az alsóbb szintekre, kicsit látszik a Balaton is, egyszóval a kellemes és nyugodt pihenés biztosított. Ha nincs kedve lemenni a partra, beülhet saját jacuzzijába és kellemesen eltöltheti itt is a szabad idejét.

Azonosító: l_40506
Hasznos alapterülete: 76 m2
Szobák száma: 3
Fűtés: Viessmann gázkazánról padlófűtés
Telek területe: 165 m2
Egyéb helyiségek: 30 m2-es terasz
Hőszigetelés: van
Szintek száma: 4
Közművek: összközmű
Irányár: 115 millió Ft

A lakás egy 1967 m2 nagyságú, körbekerített, elektromos kapuval nyitható telken helyezkedik el és tartozik hozzá egy kizárólagos használatú parkolóhely. A kert szépen parkosított, a strandra egy gyalogos kiskapun lehet könnyen lejutni. Az épület új, 2016-ban épült, főbb szerkezetei: vasbeton cölöpalapokkal erősített, vasbeton gerendarács alapozással kombinált vasbeton lemezalap, határoló falak Porotherm téglarendszer, a lakásokat elválasztó falak LEIERTHERM 25/30 aku hanggátló téglából készültek, a belső falak 10 cm Porotherm vázkerámia válaszfallapokból építve, SCHIEDEL QADRO kéményrendszer, műszakilag ellenőrzött víz,- hő,- hangszigetelt lapostető, a nyílászárók 6 légkamrás ZENDOW PRESTIGE hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A lakás a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, a pasztellszínek dominálnak benne, kialakítása eleganciát és harmóniát sugároz. Hasznos alapterülete 76 m2. Belépve a tágas nappali-étkező-konyhába érünk. A konyha mellett található a kamra, mely a legtöbb új építésű lakásból sajnos hiányzik. A többi helyiség az L-alakú folyosóról nyílik, a két hálószoba, a fürdőszoba és a WC. A nappalihoz csatlakozik az L-alakú erkély, mely tulajdonképpen végig megy a nappali teljes hosszában, mérete 30 m2. Ez családi, baráti beszélgetések helyszíne lehet, de napozásra is kiválóban használható és itt helyezték el a jacuzzit is. A teraszburkolat trópusi fából készült, szép, mutatós, időjárásnak ellenálló, csúszásmentes. A terasz különlegesen megerősített vasbeton-szerkezetű, mely könnyedén elbírja a jakuzzi súlyát. A burkolatok is első osztályúak, szépen harmonizálnak a berendezési tárgyak színeivel. A lakás fűtését Viessmann kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel, a fürdőszobában egy törülközőszárítós radiátor is elhelyezésre került. A nappaliban biokandalló található, mely bioetanollal működik és illóolajokkal a meleg mellett kellemes illatot is lehet biztosítani. További extrák: 12 ponton záródó hőálló- és betörésbiztos bejárati ajtó, Esprit szőnyegek, kristály utánzatú energiatakarékos LED-lámpák, Sto-beltéri falfesték (mosható, többször újrafesthető), portaszító függönyök futósíneken, szobákban klímák, telefonról indítható fűtés, kaputelefon, riasztó. A fa beltéri ajtók, ablakok hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek szúnyoghálókkal, nappaliban automata működtetésű redőnyökkel felszerelve. A lakás rendkívül igényes kialakítású, kiváló használatot biztosít, alacsony a rezsije és a strand, kikötő percek alatt elérhető. Értéke elhelyezkedéséből és a kínálat korlátozottságából adódóan fokozatosan növekszik. A közeli hajókikötőben lehetőség van tulajdonostól kikötőhely, valamint egy WIA 265 típusú elektromos jacht megvásárlására, külön megállapodás keretében. Komoly érdeklődés esetén további információkat Magasmarti Anikótól tud kérni a Csudijó-Stúdió Kft-nél.


Hasonló eladó ingatlanjaink közül:

Eladó ingatlan, Egyéb települések

Vízparti jellegű, új építésű, korszerű ikerházrész Zamárdiban eladó

Balatontól 200 m-re, szabad strandtól kényelmes sétára, a szántódi révtől 2 km-re eladó ez az új építésű ikerházrész, melyek közül most választhat is, hiszen két egység még eladó. Remek lokáció, előkelő környék, korszerű igények, minőségi kivitel, azaz minden adott ahhoz, hogy még sokáig szolgálja az Ön kényelmét és egyben értékőrző befektetés legyen.

Részletek