| Azonosító: | cs_40509 |
| Hasznos alapterülete: | 315 m2 |
| Szobák száma: | 7 |
| Fűtés: | padlófűtés és radiátoros központi fűtés |
| Telek területe: | 9553 m2 |
| Egyéb helyiségek: | pince, tároló, kisház |
| Hőszigetelés: | |
| Szintek száma: | 3 |
| Közművek: | összközmű |
| Irányár: | 199 millió Ft |
A strand 1,8 km, Siófok, a déli part fővárosa 12 km-re található. Aszfaltos útról könnyen megközelíthető. A 9553 m2 nagyságú terület szabályos téglalap alakú, bekerített. Bejárásra elektromos kapu szolgál. A házig kaviccsal szórt utak visznek, az épület körül pedig térkövezett járda épült. A mediterrán jellegű épület déli tájolású, a nap körbesüti. Masszív, igényesen és színvonalasan megépített, 2006-ban épült. Hasznos lakóterülete 315 m2 + 19,5 m2 garázs + 95 m2 alagsor. A lakóházat úgy alakították ki, hogy 3 család kényelmesen elférjen benne. Az egyes szintek szinteltolással készültek. Főbb szerkezetek: monolit beton sávalap, 38 és 30 cm vastag Porotherm tégla teherhordó falak, 18 és 15 cm vastag monolit vasbeton födémek, fa tetőszerkezet, rajta hódfarkú cserép. A nyílászárók egyedi gyártású minőségi fa szerkezetek hőszigetelt üvegezéssel, helyenként szúnyoghálóval és redőnnyel. A burkolatok is kiváló minőségű kerámia és parketta. A földszinti lakás a legnagyobb, hatalmas étkező-nappalival, hozzá csatlakozó konyhával, 2 hálószobával és nagy fedett terasszal, több kijárattal a kertbe. A másik két lakrész két-két hálószobával, fürdőszobával, teakonyhával és közös társalgóval rendelkezik. Igény esetén akár szeparálhatók is egymástól, jelenleg egymásból nyílnak. Az alagsor a lakásból és a kertből is megközelíthető. Jelenleg egy bolthajtásos borospince és két nagyobb tárolóhelyiség és egy vizesblokk található benne. Természetesen ez is továbbfejleszthető, pl. borozó, játékterem, wellness egység, szauna, stb. kialakítható benne. Az ingatlan összközműves, az épület Vaillant gázkazánnal fűthető, padlófűtés és radiátoros rásegítés is kiépítésre került. A nappali-étkező-konyha rész belmagassága több mint 3 m. A közel egy hektáros terület füvesített, két saját fúrt kút és egy közös használatú is található rajta. Az épület előtti parkosított rész automata öntözőrendszerrel öntözhető. Ezen kívül található az épület mögött egy 4x8 m-es 1,5 m mélységű medence teljes gépészettel, kis házikóval, ahol WC, zuhanyzó és konyha kapott helyet. A terület jobb alsó sarkába kis kerti tavat terveztek, ennek csak a gödre készült el, de kialakítható. Ezen kívül felújításra szoruló vagy más célra használható kosárlabdapálya van még, gyümölcsös mindenféle gyümölcsfával, illetve kis konyhakert. Valamint térkövezett részek, ahova kerti kiülő, grillező, stb. telepíthető. Minden további információért forduljon Magasmarti Anikóhoz a Csudijó-Stúdió Kft-nél.
