Új tulajdonosát várja ez az ábrahámhegyi lakóház egy olyan ember személyében, aki értékeli az egyedi kialakítást és megoldásokat, szeretne egy nem közvetlenül az utcafronton elhelyezkedő, intim kertet és minden fontosabb elvárását is megtalálja ebben az ingatlanban. A strandtól 800 m-re fekszik. www.csudijoingatlan.hu
Azonosító: | N1368 |
Hasznos alapterülete: | 120 m2 |
Szobák száma: | 4 |
Fűtés: | gáz cirkó |
Telek területe: | 752 m2 |
Egyéb helyiségek: | garázs, tárolók, pince, nyári konyha |
Hőszigetelés: | nincs |
Szintek száma: | 4 |
Közművek: | összközmű |
Irányár: | 82,9 millió Ft |
A lakóház egy csendes
zsákutcában található, megközelítése saját nyélen történik, tehát önálló ingatlanról
van szó, nincs szolgalom, nincs semmilyen bonyodalom. A nyél kb. 35 m hosszú és
3 m széles. Ezen keresztül lehet megközelíteni a házat és a garázst, és a
nyélen egymás mögött még legalább 4 autó elfér. Az épület délnyugati tájolású,
tehát a Balatonra nyitott. Eredetileg egy kis nyaraló volt, melyet akkori
tulajdonosa épített át és nyerte el jelenlegi, 4 fél szintet magában foglaló
formáját az 1990-es években. Tégla épület vasbeton födémmel, nagyrészt
hőszigetelt nyílászárókkal, elektromos fűtéssel. A hasznos lakótér kb. 80 m2
+ az alagsor + részben fedett terasz. Az alagsori részen található a garázs és
2 kisebb tároló helyiség. A garázs elektromos kapuval szerelt. A főbejárat a nyél
felől, az épület hátuljában nyílik, belépve egy folyosóra érünk, ahol jobbra
egy fürdőszoba, egy kamra, a végében pedig a hálószoba van, ahonnan ki lehet
menni a kertbe, közvetlenül előtte pedig egy térkövezett rész van, ahova
asztalok székkel, napernyő, napágy igény szerint elhelyezhető. A mellette álló
hatalmas fák kellemes árnyékot borítanak e tér fölé. A terasz oldalában lévő
kemencében pedig jó idő esetén remek sültek készíthetők. A fent említett
folyosó bal oldalából lehet lemenni az alagsori részre és felmenni a további
szintekre. A következő fél szinten van a konyha, a nagy belmagasságú nappali és
az előtte elterülő félig fedett terasz az imént leírt nagy fák árnyékában. A
záró szinten egy kis folyosóról nyílik egy fürdőszoba, egy félszoba és egy
hálószoba. A hálószoba előtt erkély húzódik, ahonnan rá lehet látni a környékre
és a Balatonra. Az ingatlan összközműves, víz, villany (3x25 A) és csatorna az
épületbe bekötésre került, gázcsonk a nyél elején található. Jelenleg
elektromos panelekkel éjszakai áramról és légkondícionáló berendezéssel
fűthető. Kiegészítő fűtési megoldást a nappaliban elhelyezett kandalló biztosít,
őszi-tavaszi időszakban befűti a lakószintet. Jó műszaki állapotú, stabil
épület, a víz és villanyvezetékek felújítottak, fürdők újak, nyílászárók nagy
része is hőszigetelt, ill. a homlokzat palával szigetelt.
A 752 m2-es
kert nagy része az épület alatt és mellett helyezkedik el, hangulatos, gondozott
füves terület nagy fákkal, dísznövényekkel beültetve. A kert egyik sarkában egy
fedett kerti szaletli található, de van hinta a gyerekeknek és elég füves rész,
ahol futkározni, játszani lehet. Kis térben jó kialakítású nappali + 2,5
szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, erkélyes ház garázzsal, mely állandó lakásra
és nyaralónak is alkalmas.
www.csudijoingatlan.hu
Eladó ingatlan Egyéb települések Eladó lakóház
Hasonló árú eladó ingatlanjaink Hasonló alapterületű eladó ingatlanjaink
Hasonló árú eladó ingatlanjaink Egyéb települések Hasonló alapterületű eladó ingatlanjaink Egyéb települések
Belterületi építési telket kínálunk megvételre Királyszentistvánon. www.csudijoingatlan.hu
RészletekBelterületi építési telkek (2 db) Siófok fiatal, fejlődő településrészén eladók. Jól járható aszfaltos úton közelíthetők meg. Budapesttől mindössze 105 km az autópályán, a strand pedig 1100 m-re található. Vasútállomás 800 m, étterem 700 m, élelmiszerbolt 760 m, buszmegálló kb. 700 m, az M7 felhajtója 4,1 km távolságra van az ingatlantól. www.csudijoingatlan.hu
RészletekSiófok-Balatonkilitin eladó ez a földszintes, felújított családi ház. kora kb. 100 éves, anyaga: tégla és vályogtégla, a tető pala fedést kapott. Az épület klímája nagyon jó, ezért a fenntartása nem kerül sokba. www.csudijoingatlan.hu
RészletekÖsszeköltöző családok, vállalkozók, telephely keresők, kisüzemek figyelmébe szeretném ajánlani Balatonalmádi és Veszprém között, Szentkirályszabadján ezt a 3 lakásos társasházként bejegyzett családi házat, melyben igény szerint még egy 4-dik lakás is kialakítható. Az ingatlan panzióként is kiválóan működhetne, közel a Balaton a vármegyeszékhely és előtte megy el a Veszprémet Balatonalmádival összekötő, árnyas, hangulatos kerékpárút. www.csudijoingatlan.hu
RészletekFelejthetetlen napokat tölthet családjával, barátaival ebben a csinos kis nyaralóban Siófok fiatal településrészén. Jól járható aszfaltos úton közelíthető meg. Budapesttől mindössze 105 km az autópályán, a strand pedig 1100 m-re található. Vasútállomás 800 m, étterem 700 m, élelmiszerbolt 760 m, buszmegálló kb. 700 m, az M7 felhajtója 4,1 km távolságra van az ingatlantól. www.csudijoingatlan.hu
RészletekBadacsonytördemic-Badacsonylábdihegyen eladóvá vált ez a belterületen, csendes helyen, 3 szintes - szuterén, földszint, tetőtér- nyaraló. www.csudijoingatlan.hu
Részletek